상환방법별 원리금 부담액 예시

목적에 의해 금융권에서 돈을 빌리게 되면 돈을 갚는 방법을 선택하게 된다. 이것이 상환인데 이 방법을 어떻게 선택하는지에 따라 지출 계획 등에 영향이 있기 때문에 명확하게 알아두는 것이 중요하다.

 

이에 상환방법별로 원금과 이자를 어떻게 부담하는지 예를 들어 살펴보도록 하겠다.

 

간단하고 단순한 계산을 기반으로 한 예시이기에 실제 원리금 금리적용방식, 상환주기 등에 따라 달라질 수 있는 점은 참고해야 한다.

 

상환방법별 원리금 부담액, 얼마씩 갚아야 하나?

 

앞서 언급한 것과 같이 간단한 계산을 위해 예시의 금액은 단순화하도록 하겠다.

1억원의 자금을 대출기간 5년으로 하여 연 5%로 대출받은 상황을 가정한다.

 

상환방법은 원리금 균등상환 방식, 원금 균등상환 방식, 만기 일시 상환 방식 이렇게 세가지 방법으로 구분해서 살펴보겠다.

 

먼저 원리금 균등상환 방식을 선택한 경우이다.

상환기간	원금	이자	상환금액	대출잔액
1년	1,810만원	500만원	2,310만원	8,190만원
2년	1,900만원	410만원	2,310만원	6,290만원
3년	1,995만원	315만원	2,310만원	4,295만원
4년	2,095만원	215만원	2,310만원	2,200만원
5년	2,200만원	110만원	2,310만원	0원
합계	1억원	1,550만원	1.155억원

 

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두번째 방법은 원금 균등상환 방식이다.

상환기간	원금	이자	상환금액	대출잔액
1년	2,000만원	500만원	2,500만원	8,000만원
2년	2,000만원	400만원	2,400만원	6,000만원
3년	2,000만원	300만원	2,300만원	4,000만원
4년	2,000만원	200만원	2,200만원	2,000만원
5년	2,000만원	100만원	2,100만원	0원
합계	1억원	1,500만원	1.15억원

 

세번째 방법은 만기 일시상환 방식이다.

상환기간	원금	이자	상환금액	대출잔액
1~4년	0원	매년 500만원	500만원	1억원
5년	1억원	500만원	1.05억원	0원
합계	1억원	2,500만원	1.25억원

동일한 대출 조건일 시에는 만기 일시상환 방식이 이자 포함 가장 많은 원리금을 부담하는 것으로 확인이 되었다.

다만 부담의 정도를 분할하느냐 아니면 일시적으로 하느냐의 차이기 때문에 각자 처한 금융 상황에 따라 유불리 등은 다르다고 할 수 있다.

 

여기에 만기 일시상환 방식의 경우 주의해야 할 사항은 대출 만기도래 시 원금을 한꺼번에 상환을 해야하는데 만기가 연장이 되지 않을 수도 있다는 것은 중요한 리스크 포인트이다.

 

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